Mietvertrag · contratto di locazione
Il francese giuridico svizzero dice bail à loyer, non contrat de location: è il termine del Codice delle obbligazioni, che lo distingue dal bail à ferme. Il testo italiano del Codice parla di locazione e la distingue dall'affitto.
Richiedere una demoIl termine in quattro lingue
- Tedesco
- Mietvertrag
- Francese
- bail à loyer
- Italiano
- contratto di locazione
- Inglese
- lease
Definizione
La locazione è il contratto per cui il locatore si obbliga a concedere in uso una cosa al conduttore e questi a pagargli un corrispettivo. Per gli immobili il corrispettivo si chiama pigione, per i mobili nolo. Il Codice delle obbligazioni prevede norme particolari per la locazione di locali d'abitazione e commerciali: protezione dalle pigioni abusive, modulo approvato dal Cantone per determinate comunicazioni, protezione dalla disdetta. L'affitto, invece, ha per oggetto una cosa produttiva di cui l'affittuario raccoglie i frutti.
Le leggi federali sono pubblicate in tedesco, francese e italiano, e ciascuna delle tre versioni è vincolante. L'equivalenza qui accanto non è quindi una traduzione d'uso: è il termine del testo ufficiale stesso.
Tutto il glossarioIl termine in un testo ufficiale
powered by Neur.onDurch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache zum Gebrauch zu überlassen, und der Mieter, dem Vermieter dafür einen Mietzins zu leisten.
La locazione è il contratto per cui il locatore si obbliga a concedere in uso una cosa al conduttore e questi a pagargli un corrispettivo (pigione per gli immobili e nolo per i mobili).
Fonte: Fedlex, Codice delle obbligazioni. In Corrext questo segmento e quelli vicini compaiono in Fast lookup CHnell, ciascuno con il suo riferimento.
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